Каркасный дом имеет основу в виде каркаса, который состоит из несущих, конструктивных элементов. Это позволяет дому стоять независимо от материалов, которыми он наполнен и укрывается.
Плюсы каркасных домов включают стоимость, хорошую теплоизоляцию, шумоизоляцию, эстетичность и высокое энергосбережение. Однако, такие дома требуют принудительной вентиляции, могут иметь проблемы с полами, требуют заполнения неэкологичными материалами и могут быть менее сейсмоустойчивыми.
Каркасно-панельные дома представляют собой готовые стены, изготовленные на заводе и монтируемые на месте. Эта технология позволяет сократить время строительства и обеспечить более высокое качество.
Плюсы каркасно-панельных домов включают стоимость, хорошую теплоизоляцию, шумоизоляцию, возможность легкой отделки, изменения коммуникаций и минимальную усадку. Однако, такие дома требуют принудительной вентиляции, могут иметь проблемы с сезонным заполнением утеплителя, и их сейсмоустойчивость может быть ограничена.